Agence immobilière Nort Sur Erdre : AJP Immobilier Nort-sur-Erdre

Le marché immobilier de Nort-sur-Erdre (44390)

Découverte de l'immobilier à Nort-sur-Erdre (44390) : un mélange entre ville et campagne

Découvrez l'immobilier à Nort-sur-Erdre (44390), une charmante ville de Loire-Atlantique, dotée d'un parc immobilier diversifié. Située entre ville et campagne, Nort-sur-Erdre propose un large éventail de biens immobiliers, des maisons de caractère au cœur de la ville aux vastes propriétés dans la périphérie. 

Le secteur immobilier à Nort-sur-Erdre (44390) est dynamique et offre un bon équilibre entre l'ancien et le neuf, avec une palette de choix pour les primo-accédants, les familles, ou encore les investisseurs. La périphérie de Nort-sur-Erdre, verdoyante et paisible, est également très prisée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne. 

L'immobilier à Nort-sur-Erdre (44390) et sa périphérie offrent donc des opportunités attrayantes pour tous types de projets.

Présentation du marché immobilier par l'agence immobilière AJP à Nort-sur-Erdre (44390)

Votre agence immobilière AJP Nort-sur-Erdre (44390) possède une connaissance approfondie du marché immobilier local. La ville de Nort-sur-Erdre (44390) offre une diversité d'options de logement, avec un total de 4100 logements. 

Ces derniers se composent principalement de 3700 résidences principales, complétées par 90 résidences secondaires et 300 logements vacants, démontrant une certaine dynamique dans l'offre immobilière de la ville. Notablement, les logements de 5 pièces dominent le marché, représentant 51% du parc immobilier, ce qui fait de Nort-sur-Erdre une option privilégiée pour les familles ou ceux qui cherchent plus d'espace. 

Les studios et appartements d'une pièce, quant à eux, constituent moins de 2% du parc, illustrant une opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre. Par ailleurs, avec 3700 ménages dont 2600 ménages avec famille, la ville offre un environnement familial convivial. 

L'agence immobilière AJP à Nort-sur-Erdre (44390) vous guide à travers ces opportunités et vous aide à trouver le bien qui correspond à vos besoins et vos attentes.

Présentation de Nort-sur-Erdre (44390) et de son histoire

Accessibilité routière à Nort-sur-Erdre (44390) : connectivité régionale et nationale

Nort-sur-Erdre (44390), une commune attrayante du département de la Loire-Atlantique, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, la rendant facilement accessible par plusieurs modes de transport. En matière de transports routiers, la ville est bien desservie par un réseau routier développé, facilitant les trajets vers les principales villes voisines et vers l'ensemble de la région des Pays de la Loire. 

De plus, Nort-sur-Erdre est directement connectée à la ville de Nantes par la route départementale D178, permettant un accès rapide à la métropole régionale. En termes de transports ferroviaires, la gare de Nort-sur-Erdre offre des liaisons régulières vers Nantes et Châteaubriant, grâce à la ligne de tram-train. 

Pour le transport aérien, l'aéroport de Nantes Atlantique, situé à environ 35 km, permet des connexions avec de nombreuses destinations nationales et internationales. Enfin, bien que Nort-sur-Erdre ne soit pas une ville côtière, elle n'est qu'à une heure de route de la côte atlantique, offrant ainsi la possibilité d'explorer les charmantes stations balnéaires de la région. 

Nort-sur-Erdre (44390) : Une ville riche en histoire

Nort-sur-Erdre (44390) est une commune française située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ancrée dans l'histoire, cette charmante ville tire son nom de sa situation géographique sur les rives de l'Erdre, une rivière qui se jette dans la Loire. 

Nort-sur-Erdre a vu son visage se transformer au fil des siècles. Fondée à l'époque médiévale, elle a connu une période de prospérité au XVIIIe et XIXe siècles grâce à l'industrie de la toile et à la navigation fluviale. Le canal de Nantes à Brest, inauguré au XIXe siècle, a joué un rôle majeur dans le développement économique de la ville en facilitant le commerce et le transport de marchandises. 

Les traces de ce riche passé historique et industriel sont toujours visibles aujourd'hui dans l'architecture de la ville, avec de nombreuses maisons anciennes et des édifices historiques comme l'église Saint-Clément et le château de la Gascherie. 

Aujourd'hui, Nort-sur-Erdre est une ville dynamique et accueillante, qui offre un cadre de vie agréable et convivial, tout en préservant son patrimoine historique et naturel.

L'urbanisme de Nort-sur-Erdre (44390)

Transports urbains à Nort-sur-Erdre (44390) : une mobilité facilitée

Nort-sur-Erdre (44390) est une commune dotée d'un large éventail de services et d'équipements destinés à faciliter la vie de ses habitants. Sur le plan des transports urbains, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus, assurant un maillage efficace de la commune et des connexions avec les villes voisines. 

Pour ce qui est des espaces culturels, Nort-sur-Erdre dispose d'une médiathèque, d'une salle de spectacle et d'un cinéma, offrant un large choix d'activités culturelles aux résidents. Les amateurs d'art et d'histoire pourront également profiter du Musée de l'Erdre et du patrimoine architectural de la ville. 

La commune propose un bel éventail de commerces, avec une variété de magasins et de supermarchés, ainsi qu'un marché hebdomadaire, contribuant à la vitalité de la vie locale. En termes de services médicaux, Nort-sur-Erdre est bien pourvue avec plusieurs médecins, des dentistes, des pharmacies ainsi qu’un centre hospitalier à proximité. 

Les résidents peuvent également bénéficier de services d'urgence, d'une maison de retraite et d'une maison médicale pluridisciplinaire. Ces éléments contribuent à faire de Nort-sur-Erdre (44390) une ville agréable et pratique à vivre.

Préserver l'environnement à Nort-sur-Erdre (44390) : un engagement communautaire

Si vous envisagez de déménager à Nort-sur-Erdre (44390), vous serez heureux d'apprendre que la communauté locale se soucie vivement de la préservation de ses espaces naturels, en particulier en ce qui concerne la gestion de l'eau et des milieux aquatiques. 

La Communauté de Communes Erdre & Gesvres travaille sans relâche pour améliorer la qualité de l'eau de l'Erdre et préserver les habitats aquatiques. Cela a été illustré en été 2021, lorsque des travaux ont été entrepris sur les barrages de l'Erdre entre Vault et le Gué du Pré Caillé, avec l'avis et la consultation des riverains et des usagers de l'Erdre.

Un des projets majeurs est la création d'une grande plage végétalisée au niveau du plan d'eau du site de Vault. Cela aura pour effet d'accroître la qualité des écoulements de l'Erdre, favorisant ainsi l'oxygénation de l'eau, le nettoyage des sédiments et des températures plus fraîches durant l'été.

De plus, le moulin de Vault a subi une restauration, avec le remplacement des vannes dans le canal et la suppression du clapet basculant, permettant une circulation plus naturelle de l'eau et des poissons. Ces aménagements ont permis de restituer un état quasi naturel à près de 3 km de cours d'eau.

Ces initiatives démontrent l'engagement de la communauté envers l'environnement et offrent un cadre de vie attrayant et écologiquement responsable à Nort-sur-Erdre (44390).