Agence immobilière Hourtin : AJP Hourtin Immobilier

Le marché immobilier de Hourtin (33990)

Immobilier Hourtin : quels sont les biens disponibles

Hourtin, une très jolie ville située dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, est reconnue pour son parc immobilier diversifié qui attire de nombreux acquéreurs et locataires. L'immobilier à Hourtin est composé d'un mélange de propriétés modernes et traditionnelles, allant des appartements fonctionnels aux maisons de caractère. 

Le marché immobilier dans cette région est en constante évolution, les agences immobilières à Hourtin jouent un rôle clé pour aider les clients à trouver le bien parfait. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, leur expertise locale vous sera très utile. 

Leurs connaissances approfondies du marché vous accompagneront dans chaque étape de votre projet immobilier. En périphérie de la ville, vous pourrez également trouver de magnifiques propriétés avec de vastes espaces verts, offrant une vie paisible et agréable pour celles et ceux qui souhaitent se rapprocher de la nature.

Investir à Hourtin : les opportunités du marché immobilier pour les acquéreurs et investisseurs

Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, la ville de Hourtin (33990) bénéficie d'un marché immobilier diversifié et dynamique. Avec un total de 3 900 logements, la répartition des biens se compose de 1 900 résidences principales, 1 700 résidences secondaires et 250 logements vacants. 

Les propriétés les plus prisées dans cette commune sont les logements de quatre pièces, représentant 36% du parc immobilier, répondant ainsi aux besoins des familles et des investisseurs. Les logements d'une pièce, moins présents, ne constituent que 1,2% du marché immobilier local. 

Hourtin abrite également 1900 ménages, dont 1200 ménages avec famille, témoignant de l'attractivité de la ville pour les personnes souhaitant s'installer durablement. AJP immobilier est expert dans la région, nous sommes là pour vous guider et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier à Hourtin, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Présentation de la ville de Hourtin et de son histoire

Transports routiers à Hourtin : accessibilité et liaisons avec les villes voisines

La ville de Hourtin (33990), située dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, jouit d'une situation géographique privilégiée entre océan, forêts et lacs. En termes de transports routiers, Hourtin est accessible via la route départementale D6 qui relie la ville à Lesparre-Médoc au sud et Naujac-sur-Mer au nord. 

La route départementale D3 permet de rejoindre facilement Bordeaux, situé à environ 60 km au sud-est de Hourtin. Concernant le transport ferroviaire, la gare la plus proche se trouve à Lesparre-Médoc, à une vingtaine de kilomètres de Hourtin. Cette proximité offre des liaisons régulières vers Bordeaux, les voyageurs pouvant continuer vers d'autres destinations régionales.

Mais ce n’est pas tout, car il y a des transports aériens. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac, à environ 65 km de Hourtin, est le principal point d'accès pour les voyageurs nationaux et internationaux. Il propose une large gamme de vols réguliers et saisonniers vers de nombreuses destinations en Europe et dans le monde.

Enfin, bien que Hourtin ne dispose pas de port maritime commercial, la ville est dotée d'un charmant port de plaisance situé sur le lac de Hourtin-Carcans, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de navigation de plaisance. Cette situation géographique avantageuse, combinée à des options de transport variées, fait de Hourtin une destination de choix pour les résidents, les vacanciers et les investisseurs immobiliers.

S'installer à Hourtin : une ville où histoire et nature coexistent harmonieusement

La ville de Hourtin (33990) séduit par son cadre naturel exceptionnel et son riche patrimoine historique. Hourtin tire ses origines de l'époque gallo-romaine, mais c'est au Moyen Âge que la ville connaît un essor significatif grâce à l'exploitation de ses forêts et à l'industrie du pin. Au fil des siècles, l'activité économique de la région s'est diversifiée, englobant l'agriculture, la viticulture, la sylviculture et la pêche.

Le patrimoine historique de Hourtin est constitué de plusieurs monuments et sites d'intérêt, tels que l'église Saint-Vincent du XIIe siècle, le château de Cantelaude du XVIIIe siècle ou encore les vestiges de la villa gallo-romaine de Brion. Ces témoins du passé illustrent l'évolution de la ville à travers les âges et renforcent son attrait touristique.

Aujourd'hui, Hourtin est une destination prisée pour ses plages, ses lacs et ses forêts, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses habitants et aux nombreux visiteurs qui viennent y passer leurs vacances. L'histoire riche et variée de la ville, ainsi que son environnement naturel préservé, font de Hourtin un lieu idéal pour s'installer ou investir dans l'immobilier.

L'urbanisme d’Hourtin (33900)

Transports urbains à Hourtin : facilité de déplacement grâce aux navettes estivales et aux lignes de bus régionales

La ville de Hourtin (33990) offre à ses habitants et visiteurs une variété d'équipements et de services qui contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que la ville ne dispose pas d'un réseau de transports en commun propre, elle est desservie par des navettes estivales, sans oublier les lignes de bus régionales qui permettent de se déplacer aisément dans la région.

Hourtin est également dotée d'espaces culturels qui enrichissent la vie locale, tels que la médiathèque, le cinéma et diverses salles polyvalentes qui accueillent régulièrement des expositions, des spectacles et des événements communautaires. La ville propose également des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants.

Hourtin dispose d'un centre médical regroupant médecins généralistes, infirmières, dentistes et autres professionnels de santé. Des pharmacies sont également présentes pour répondre aux besoins en médicaments et produits de santé. En cas d'urgence, l'hôpital le plus proche se trouve à Lesparre-Médoc, situé à une vingtaine de kilomètres de la ville.

Hourtin offre donc un environnement relativement bien équipé et dynamique, permettant aux résidents de bénéficier de toutes les commodités nécessaires.

Hourtin (33990) élabore son Plan Local d'Urbanisme pour un avenir durable

La ville de Hourtin (33990) dispose de son Plan Local d'Urbanisme (PLU), un document stratégique qui définit les ambitions en matière d'urbanisme et de développement pour la région au cours des 10 à 15 prochaines années. Ce plan est à connaître pour les personnes qui envisagent de s'installer à Hourtin, car il influence l'évolution de la ville et la qualité de vie des résidents.

Le PLU est composé de plusieurs éléments clés, tels que le rapport de présentation, le projet d'aménagement et de développement durable (PADD), les orientations d'aménagement programmées, le plan de zonages et le règlement qui s'y applique.

L'élaboration du PLU suit un processus en six étapes majeures, qui incluent l'analyse du territoire, la définition des enjeux, l'élaboration du PADD, la réglementation des zones et du règlement, la consultation des administrations et de la population, et l'approbation du PLU.

Le projet de PLU de Hourtin fait l'objet de mises à jour régulières pour s'assurer que le plan final reflète au mieux les aspirations de la communauté, ainsi que les besoins des futurs résidents.