Agence immobilière Bordeaux : AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

Le marché immobilier de Bordeaux, quartier des Chartrons

Les atouts du marché immobilier du quartier des Chartrons à Bordeaux : un cadre de vie prisé et dynamique

Le quartier des Chartrons est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Bordeaux, situé au nord-ouest du centre historique, sur la rive gauche de la Garonne. Le parc immobilier des Chartrons se caractérise par une architecture élégante et diversifiée, composée principalement d'immeubles anciens aux façades en pierre de taille et de maisons bourgeoises. 

Autrefois lieu incontournable du commerce du vin, il abrite désormais de nombreux commerces, boutiques, restaurants et bars qui attirent les riverains et les touristes. La rénovation de certains bâtiments et l'aménagement des quais ont contribué à la valorisation du parc immobilier, faisant du quartier des Chartrons une zone prisée pour ses logements et ses espaces verts. 

L'ambiance y est à la fois paisible et dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les étudiants.

L'expertise de l'agence immobilière Bordeaux Chartrons : votre partenaire privilégié pour vos projets immobiliers

 
Notre agence immobilière AJP Bordeaux Chartrons est fière de vous présenter le paysage immobilier diversifié de la ville de Bordeaux. Avec 162 000 logements disponibles, dont un certain nombre de résidences principales, 142 000 résidences secondaires et 11 500 logements vacants, Bordeaux offre un large éventail d'options pour répondre aux besoins variés de ses habitants. 

Les appartements 2 et 3 pièces sont les plus répandus, représentant 25% du parc immobilier, tandis que les logements 4 pièces sont moins nombreux, représentant 17% du marché. En tant qu'experts de l'agence immobilière Bordeaux Chartrons, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche du logement idéal parmi les 142 000 ménages présents dans la ville, dont 59 000 ménages avec famille. 

Faites confiance à notre expertise pour vous guider dans la réalisation de vos projets immobiliers à Bordeaux et dans le quartier des Chartrons.

Présentation du quartier des Chartrons de Bordeaux et de son histoire

Les transports routiers à Bordeaux-Chartrons : les axes majeurs et les connexions avec le reste de la ville

Le quartier des Chartrons, situé au nord-ouest du centre historique de Bordeaux, jouit d'une situation géographique privilégiée, facilitant l'accès aux différents moyens de transport. Prenons l'exemple des transports routiers : les axes majeurs tels que le boulevard du Président Wilson, le cours du Médoc et le cours Saint-Louis offrent une connexion aisée avec le reste de la ville et la rocade bordelaise. 

La gare Saint-Jean, desservant de nombreuses lignes ferroviaires régionales, nationales et internationales (TGV, TER), se trouve à seulement quelques minutes en tramway, permettant aux habitants du quartier des Chartrons de se déplacer facilement en train.

En ce qui concerne les transports aériens, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, situé à environ 30 minutes en voiture, assure des liaisons vers de nombreuses destinations en France et à l'étranger. Enfin, bien que Bordeaux ne dispose pas d'un port maritime d'envergure internationale, la présence de la Garonne offre néanmoins un accès aux voies navigables pour les activités de plaisance et les croisières fluviales. 

La récente rénovation des quais de Chartrons a d'ailleurs contribué à renforcer l'attrait du quartier et à améliorer la qualité de vie de ses résidents grâce à ces différentes options de mobilité.

La rénovation urbaine et la renaissance du quartier des Chartrons : entre patrimoine et modernité

Le quartier des Chartrons, situé sur la rive gauche de la Garonne, est l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Bordeaux. Son histoire remonte au Moyen Âge, mais c'est au XVIIe siècle qu'il connaît un véritable essor, grâce à l'arrivée des négociants en vin et des grandes familles de la bourgeoisie bordelaise. 

Les Chartrons tirent leur nom de l'ordre des Chartreux, qui s'y installa au XIVe siècle et y fonda un couvent. Le quartier est rapidement devenu le centre névralgique du commerce du vin à Bordeaux, grâce à la construction d'entrepôts et de chais, ainsi qu'à l'établissement des grandes maisons de négoce.

Au fil des siècles, le quartier des Chartrons a conservé son caractère historique et architectural, avec ses belles demeures et ses immeubles en pierre de taille. Les récentes rénovations urbaines et la transformation des anciens chais en lofts, commerces et espaces culturels ont redynamisé le quartier, en faisant un lieu de vie prisé des Bordelais et des touristes. 

Aujourd'hui, les Chartrons offrent un savoureux mélange d'histoire, de culture et de modernité, témoignant de l'évolution de la ville de Bordeaux et de son patrimoine unique.

L'urbanisme du quartier des Chartrons de Bordeaux

Une desserte optimale en transports urbains pour les habitants des Chartrons

Le quartier des Chartrons à Bordeaux offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son excellente desserte en transports urbains, ses espaces culturels, ses commerces et ses services médicaux. Les habitants bénéficient d'une accessibilité optimale grâce au réseau de transports en commun, comprenant notamment le tramway (lignes B et C), les bus et les stations de vélos en libre-service. Ces moyens de transport permettent de rejoindre aisément les autres quartiers de la ville ainsi que la gare Saint-Jean.

Le quartier des Chartrons se distingue également par ses espaces culturels et artistiques, tels que le CAPC (Musée d'art contemporain de Bordeaux), la Halle des Chartrons et l'église Saint-Louis, qui accueillent régulièrement des expositions, des concerts et des événements culturels. 

Les amateurs de shopping et de gastronomie ne sont pas en reste, avec une multitude de boutiques, de restaurants, de bars et de marchés, dont le célèbre Marché des Chartrons, où l'on trouve des produits locaux et des spécialités régionales.

Enfin, les résidents des Chartrons bénéficient d'une offre complète de services médicaux, incluant des cabinets médicaux, des pharmacies, des laboratoires d'analyses médicales et des cliniques spécialisées. La proximité de ces infrastructures assure un accès rapide et pratique aux soins de santé pour tous les habitants du quartier.

La revitalisation du quartier des Chartrons : un projet ambitieux pour une qualité de vie améliorée

Si vous envisagez de déménager dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, vous serez ravis d'apprendre que la ville a mis en place un ambitieux projet de renouvellement urbain pour améliorer la qualité de vie des résidents et mettre en valeur ce quartier historique. Lancée en 2011, cette initiative vise à créer un environnement harmonieux et dynamique pour les habitants, tout en préservant le patrimoine existant.

Ce projet de revitalisation, approuvé en 2014 et révisé en 2016, constitue une base solide pour l'émergence et le développement d'autres projets dans le quartier. Ses principales orientations ont été présentées dans un plan guide souple et évolutif, dévoilé lors du Conseil municipal du 24 octobre 2016.